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  • 工商時報【蔡淑芬】

    2016年,全球高收益債券指數累計上漲15%,領先各類型資產。進入2017年,儘管面臨川普時代下的新變局,法人仍看好,高收債有機會逆勢勝出,尤其是年初到4月,往往都是全年表現最好的時候,上漲機率達87%以上,建議投資人提前布局卡位,掌握完整紅包行情。

    根據Bloomberg統計,自金融海嘯以來,全球高收債在1~4月的上漲機率達87.5~100%,平均漲幅約1~3%左右,為全年表現最好的時候。尤其是1月,全數繳出正報酬的成績,平均漲幅達2%,紅包行情突出。

    第一金全球高收益債券基金經理人黃奕栩表示,每年元旦過後,都是資金重新洗牌進場的重要時刻,高收債挾著第1季油價漲勝於跌的利多,成功吸引投資人青睞。進入2017年,由於產油國組織OPEC達成了8年來首次的減產協議,有助於改善供需狀況,為油價帶來支高雄市杉林區證件借款撐,進而嘉惠高收債市場。

    雖然美國聯準會於2017年預計升息3次,導致10年期公債殖利率短時間內因為通膨預期而大幅拉升,高收債也一度受到驚嚇,但是影響相當有限。聯準會12月公布決策聲明當周,偏交易型的高收債ETF只見資金流出1.9億美元,隨後的一周即再度回流了9.37億美元。

    黃奕栩表示,免留車借款市場已充分預期聯準會的政策動向,因此迅速回歸基本面。高收債投資人未來除了關注油價走勢、聯準會動態之外,更重要的是留意高收債發行企業的營運表現。

    他指出,川普當選美國總統,開啟了美元指數屢創新高的驚奇之旅,而強勢美元對於進口商相對有利,考量美高收債發行企業的海外銷售僅占總營收的23%,明顯低於跨國大型企業,預料2017年將可受惠於川普政策的利多效應,帶動營收獲利持續回穩。

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    大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交十一筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。

    近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅十一月才傳出台商以新台幣十三億元買七戶豪宅;十二月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩組客戶共買下四戶含十二個車位,總數十一?六五億元,每坪單價二一一萬元,創下北市第三高價。

    原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。

    房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。

    住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更具有指標性象徵。

    她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,二○一七年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。

    全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,房貸及債務協商流程台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。

    石吉平說,所幸台中小額借款-台中小額借款央行第四季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在一?三七五%,目前自住型的房貸利率約在一?七%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。

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